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市场价说不定又跌了一截。”换句话说，不是银行刻意压低，是市场跑得太快，评估体系跟不上了。今年四月，
声音不高却字字清楚：“上个月同户型成交价还是三百一十万，这会儿银行评估只给两百六十万。这五十万的缺口，
要么直接解约、各回各家。“最怕的是第三种。解约了，买方拿回定金，卖方白折腾几个月，
于是不肯多掏一分钱；卖方还锚定在两三年前的高点，觉得已经割肉了。两边都在等对方先松口。但市场不等人。今年一季度，
“总不能再去借吧？借了我拿什么还？”他语气里带着一种被夹在中间的无奈。张女士那边也委屈：“我二零一九年买进来就是两百八十万，装修花了二十多万。这会儿两百九十万卖，等于白住五年还倒贴利息。再让我降，
约定如果评估价低于成交价百分之五以上，双方重新协商价格。有银行人士建议购房者提前做“预评估”，
杭州二手住宅成交均价环比下跌百分之二点三，同比下跌百分之八点七。数字冷冰冰，落到具体交易上，就是几十万的差额，
链家研究院的一位分析师私下跟我说，这种“补差价”现象的本质，是买卖双方对房价的预期彻底错位了。买方觉得房价还会跌，